1982〜1992年築, 専有面積49.59㎡〜69.59㎡の平均販売価格
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セントラルコート浦和南
埼玉県さいたま市南区文蔵五丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩17分
1987年築 / 7階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
2,945万円
49.4万円/㎡
1,252
2,381
3,509
4,638
AI査定結果
推定相場価格
2,945万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,381万円〜3,509万円
39.9万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月21日
セントラルコート浦和南
2,599万円（43.6万円/㎡）/ 2階 / 59.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は36.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 2,680万円 | 45.0万円 | 2階 | 59.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 1,980万円 | 25.6万円 | 1階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,280万円 | 29.5万円 | 1階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,880万円 | 37.2万円 | 1階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 2,150万円 | 34.1万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,180万円 | 34.6万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,280万円 | 36.2万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 2,280万円 | 43.0万円 | 2階 | 53㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/12 | 1,980万円 | 34.4万円 | 3階 | 57.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 1,990万円 | 29.8万円 | 1階 | 66.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 32.6万円 | 1階 | 66.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 2,250万円 | 37.8万円 | 3階 | 59.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/15 | 2,480万円 | 41.6万円 | 3階 | 59.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 3,190万円 | 44.6万円 | 7階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | セントラルコート浦和南 さいたま市南区文蔵五丁目 | 蕨駅17分 | 2,599万円 | 43.6万円 | 59.59㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 98戸 | RC |
| 2024/06/14 | コスモ浦和南ファーストステージ さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅15分 | 2,590万円 | 42.8万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 95戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,350万円 | 46.1万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/03 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅13分 | 2,200万円 | 36.0万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2026/09/12 | 武蔵浦和第2ローヤルコーポ さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,690万円 | 51.4万円 | 71.84㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/22 | ライオンズマンション武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 西浦和駅22分 | 3,180万円 | 54.5万円 | 58.4㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/11 | 白幡コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 1,980万円 | 39.3万円 | 50.32㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2026/04/14 | 白幡第2コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 2,990万円 | 51.7万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/17 | 5パー日商岩井南浦和マンション さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅16分 | 2,598万円 | 39.0万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/19 | コスモ武蔵浦和プロシィード さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅18分 | 2,900万円 | 39.2万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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